Guías para invertir en Miami
Lo que te preguntas antes de comprar preconstrucción desde Latinoamérica o España, respondido con leyes, datos oficiales y fuentes que puedes revisar.
Guía de compra · 4 min
Cómo comprar preconstrucción en Miami desde Latinoamérica: guía paso a paso
Reserva, contrato con 15 días de arrepentimiento, depósitos en escrow, cierre con crédito para extranjeros y documentos. El proceso completo para invertir a distancia.
15 de octubre de 2026
Protección legal · 3 min
Depósitos en preconstrucción en Miami: cómo te protege la ley de Florida
Qué dicen los Estatutos 718.202 y 718.503 sobre tus depósitos, la reserva reembolsable y los 15 días para cancelar el contrato. Lo que debes revisar antes de firmar.
Impuestos · 3 min
Impuestos para extranjeros con propiedades en Miami: predial, renta y FIRPTA
Impuesto predial por municipio, retención del 30 % sobre la renta y la elección 871(d), FIRPTA al vender y sucesiones. Datos del IRS y del condado de Miami-Dade.
Renta · 3 min
Renta corta en Miami: qué edificios la permiten y qué revisar antes de comprar
La ley de Florida, las reglas de Miami y Miami Beach y la declaración del condominio. Qué permiten Domus, Delano, One Twenty Brickell y Parkside.
Lujo · 3 min
Residencias de marca en Miami: Delano, Nobu, Cipriani y Bentley comparadas
Precios de entrada, entrega, reglas de renta y perfil de comprador de las cuatro residencias de marca más buscadas por inversionistas latinos en Miami.
Mercado · 2 min
¿De dónde son los compradores extranjeros en Miami? Datos 2025-2026
Colombia lidera con el 15 % de los compradores extranjeros del sur de Florida. Cifras de MIAMI Realtors, NAR y The Real Deal sobre la inversión latina en Miami.
Protección legal · 2 min
Edificio nuevo o usado en Miami: lo que cambió con la ley después de Surfside
Inspecciones de hito a los 30 años, reservas obligatorias y cuotas extraordinarias. Por qué la ley de condominios de Florida favorece hoy a la preconstrucción.