Torres de Brickell Avenue en un día de sol, vistas desde la bahía de Biscayne

El barrio

Invertir en Brickell

Quién compra, cuánto se paga de predial y dónde se puede rentar.

Si compras en Brickell para rentar, empieza por las reglas de cada edificio. Precio, piso y vista se escogen; la regla de renta viene escrita en los documentos del condominio y es lo que más cambia tus números.

Por qué los latinos miran Brickell

The Real Deal reportó en noviembre de 2025 que el 63 % de las ventas de proyectos nuevos en Brickell y Coconut Grove fueron a compradores extranjeros, y que el 86 % de los extranjeros que compraron construcción nueva en el sur de Florida eran latinoamericanos.

En toda la región, Colombia fue el primer país de origen de los compradores extranjeros en 2025, con el 15 %, según el informe internacional de MIAMI Realtors. Lee más en nuestra guía de datos.

Lo que tienes que revisar

Renta corta: CBS Miami reportó en 2025 que los propietarios de varias torres le piden a la ciudad frenar los Airbnb ilegales. Domus Brickell Center y One Twenty Brickell Signature se diseñaron para rentar. Guía de renta corta
Impuesto predial: Brickell está en la Ciudad de Miami: tasa total de 20,03 mills en 2024, cerca del 2,0 % del valor gravable. Guía de impuestos
Depósitos: Van a escrow según el Estatuto 718.202 y tienes 15 días para cancelar el contrato. Guía de depósitos